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《建设工程工程量清单计价标准2013与2024新旧逐条对比》百度网盘PDF下载

《建设工程工程量清单计价标准》(GB/T50500-2024)与 2013 版《建设工程工程量清单计价规范》的新旧对比,主要变化如下:

  1. 标准性质与定位
    • 性质调整:2024 版为推荐性标准(GB/T),2013 版为强制性规范(GB),弱化行政干预,强化市场自主。
    • 目标升级:2024 版强调 “完善工程造价市场形成机制,推动高质量发展”,更注重市场在资源配置中的作用。
  2. 术语体系优化
    • 新增术语:如 “合同基准日”“合同图纸”“合同规范”“施工深化设计”“工程量清单缺陷” 等,细化计价各环节定义。
    • 调整术语:“综合单价” 明确不含增值税,包含风险费用;“措施项目” 调整为 “安全生产措施费”,更强调安全专项费用管理。
    • 删除术语:如 “工程设备”“规费”“税金” 等,部分内容整合到其他条款或由市场自主约定。
  3. 计价规则调整
    • 计价方式:新增 “费率计价”,丰富计价方式;明确单价、总价、成本加酬金合同的风险分担规则,如单价合同发包人负责分部分项清单准确性,总价合同承包人负责清单缺陷。
    • 费用构成:综合单价包含管理费、利润及风险费,增值税单独列示;措施项目费鼓励总价包干,仅允许特定条件下调整。
    • 价格调整:引入 “物价变化调差法”(价格指数法和价格信息法),明确调整幅度和程序;新增 “新增工程” 计价规则,区分合同内变更与合同外新增。
  4. 合同管理强化
    • 合同形式:明确不同合同类型的适用场景,如紧急工程宜用成本加酬金合同,总价合同需明确清单缺陷处理方式。
    • 过程结算:新增 “施工过程结算” 条款,要求分节点结算并支付,提高资金支付效率,减少竣工结算争议。
    • 争议解决:简化争议处理流程,引入争议评审、调解机制,强调协商优先,减少仲裁或诉讼依赖。
  5. 计量与支付优化
    • 计量周期:进度款计量周期与支付周期一致,默认按月计量,支持分段或按形象进度计量。
    • 支付比例:施工过程结算支付比例不低于 80%,竣工结算支付更细化,明确质量保证金预留比例不超过 3%。
    • 预付款与安全费:预付款用途明确为材料采购、设备租赁等,安全措施费预付比例不低于 50%,专款专用。
  6. 新增技术与管理要求
    • 建筑信息模型(BIM)应用:明确 BIM 在工程量清单编制、计价、结算中的应用要求,推动数字化转型。
    • 投标报价澄清:规范投标报价澄清流程,允许修正算术误差,但不得改变实质性内容,强化报价合理性审核。
    • 档案管理:要求计价文件电子归档,保存期不少于 5 年,提升管理规范性和可追溯性。
  7. 删减与合并内容
    • 删除内容:原规范中的 “现场签证”“工程造价鉴定” 等独立章节,相关内容并入其他章节;取消 “规费”“税金” 强制列项,改为按法律法规执行。
    • 合并调整:将 “工程计量” 与 “合同价款调整” 合并,强调计量与价款调整的联动性;“不可抗力” 处理整合至合同解除条款,明确费用分担规则。

 

总结:2024 版标准更突出市场化、精细化和数字化,通过优化术语体系、明确风险分担、强化过程管理、引入新技术应用,进一步规范建设工程计价行为,适应工程造价改革方向,提升发承包双方权益保障和争议解决效率。
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