GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》百度网盘PDF电子版下载

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210-2018 核心内容总结

1. 标准概况
   • 实施与替代：2018 年 9 月 1 日实施，替代 GB 50210-2001，其中第 3.1.4、6.1.11 等 5 条为强制性条文，需严格执行。
   • 编制主体：由住建部批准，中国建筑科学研究院有限公司主编，多家单位参编，负责具体技术内容解释。
   • 核心修订：新增外墙防水工程章节及保温层薄抹灰工程小节；拆分原饰面板（砖）工程为饰面板、饰面砖两章；细化吊顶工程分类（整体、板块、格栅吊顶）；补充涂饰与裱糊工程的允许偏差及检验方法；删除木门窗制作等条文；明确幕墙工程验收依据各专业幕墙技术标准。
2. 验收体系与基本规定
   • 适用范围：覆盖新建、扩建、改建及既有建筑的装饰装修工程，需与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300 配套使用。
   • 设计要求：涉及主体或承重结构变动的既有建筑装修，需原结构设计单位或资质单位出方案；防火、防雷、抗震设计需符合国标。
   • 材料管理：进场材料需检验，部分材料（如人造木板甲醛释放量、外墙窗气密 / 水密 / 抗风压性能）需复验；见证检验需按规定执行，材料运输储存需防损坏污染。
   • 施工要求：先完成管道设备安装调试；隐蔽工程需留记录及照片；施工前需做材料样板或样板间；严禁擅自改动主体结构及配套设施。
3. 主要分项工程验收要点
   • 抹灰工程：含一般抹灰、保温层薄抹灰等，需复验砂浆拉伸粘结强度等；抹灰总厚≥35mm 或不同基体交接处需做加强措施，外墙及顶棚抹灰层需粘结牢固。
   • 外墙防水工程：涵盖砂浆、涂膜、透气膜防水，需复验防水砂浆粘结强度等；变形缝、门窗洞口等节点需符合设计，防水层不得渗漏。
   • 门窗工程：含木、金属、塑料及特种门安装，外窗需复验 “三性”；建筑外窗安装必须牢固，砌体上严禁射钉固定，推拉窗需装防脱落装置。
   • 吊顶工程：分整体、板块、格栅吊顶，需复验人造木板甲醛释放量；吊杆长度＞1.5m 需设反支撑，重型设备严禁安装在龙骨上。
   • 轻质隔墙工程：含板材、骨架、活动、玻璃隔墙，骨架隔墙需验收龙骨安装等隐蔽项目；玻璃隔墙需用安全玻璃并采取可靠安全措施。
   • 饰面板与饰面砖工程：饰面板工程需复验花岗石放射性等，外墙饰面砖施工前需做样板并检验粘结强度，粘贴必须牢固无空鼓裂缝。
   • 幕墙工程：含玻璃、金属、石材等幕墙，需复验铝塑板剥离强度等；预埋件数量、规格等必须符合设计，防雷、防火节点需可靠。
   • 涂饰与裱糊软包工程：涂饰分水性、溶剂型、美术涂饰，基层含水率需符合要求；裱糊工程壁纸需拼接吻合无翘边，软包面料需绷压严密无接缝缺陷。
   • 细部工程：含橱柜、护栏扶手等，护栏高度、间距需符合设计且安装牢固，人造木板需复验甲醛释放量。
4. 分部工程验收要求
   • 合格判定：检验批主控项目需全部合格，一般项目 80% 以上合格，允许偏差项目最大偏差不超 1.5 倍限值；分项、子分部工程需所含检验批 / 分项全部合格。
   • 安全功能检测：需提供外窗 “三性”、饰面砖粘结强度、幕墙气密水密等性能检测合格报告。
   • 室内环境：需符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325，未经验收合格不得投入使用。