GB55038-2025《住宅项目规范》百度网盘PDF下载

1. 总则：明确规范目的是推动住宅高质量发展，保障居民居住权益，规定适用范围、建设原则、判定与处罚规则。
2. 基本规定：对住宅项目规模布局、建设要求和使用要求作出规定，强调合理规划，保障安全、适用、耐久，规范使用行为 。
3. 居住环境：涵盖空间环境、场地和配套设施。规定空间环境指标、建筑间距等；要求场地安全、有绿地和道路；配套设施按需配置，满足生活需求。
4. 建筑空间：包括套内和公共空间。对套内各功能空间的面积、净高、设施等提出要求；规定公共空间的走廊、楼梯、电梯等的设计标准，保障通行和使用安全。
5. 结构：确定住宅建筑结构安全等级、抗震设防类别等要求，确保结构在设计年限内安全可靠。
6. 室内环境：涉及声、光、热环境。规定噪声限值、采光日照标准、热环境指标，提升居住舒适度。
7. 建筑设备：给水排水、供暖通风空调、燃气、电气、智能化等系统均有规范。如保证用水压力、供暖温度，规范燃气安全，设置供配电和智能化系统等。