GBT50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》百度网盘PDF下载

一、基本信息

• 编制目的：规范工业与民用建筑工程建筑面积计算，统一计算方法。
• 适用范围：新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。
• 修订要点：增加架空层、凸窗等面积计算规定，取消永久性顶盖相关规定，修订阳台、外保温层等计算规则。

二、术语定义

• 建筑面积：建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。
• 自然层：按楼地面结构分层的楼层。
• 结构层高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面的垂直距离。
• 围护结构：围合建筑空间的墙体、门、窗。
• 结构净高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面的垂直距离。
• 围护设施：保障安全的栏杆、栏板等围挡。

三、建筑面积计算规则

1. 计算全面积的情况：
   • 结构层高在 2.20m 及以上的自然层、局部楼层、架空层等。
   • 结构净高在 2.10m 及以上的坡屋顶、场馆看台下空间。
   • 有围护结构且结构层高≥2.20m 的落地橱窗、门斗、楼梯间等。
2. 计算 1/2 面积的情况：
   • 结构层高在 2.20m 以下的自然层、架空层等。
   • 结构净高在 1.20m 及以上至 2.10m 以下的坡屋顶、场馆看台下空间。
   • 无围护结构但有围护设施的架空走廊、室外走廊等。
   • 窗台与室内高差＜0.45m 且结构净高≥2.10m 的凸（飘）窗。
3. 不计算建筑面积的情况：
   • 与建筑物内不相连通的建筑部件。
   • 骑楼、过街楼底层公共空间和建筑物通道。
   • 露台、露天游泳池、装饰性结构构件。
   • 勒脚、附墙柱、台阶、墙面装饰面等。
   • 室外专用消防钢楼梯、无围护结构的观光电梯。

四、特殊部位计算规定

• 地下室、半地下室：按结构外围水平面积计算，结构层高≥2.20m 算全面积，否则算 1/2 面积。
• 阳台：主体结构内按结构外围算全面积，主体结构外按结构底板投影算 1/2 面积。
• 雨篷：有柱雨篷按结构板投影 1/2 计算；无柱雨篷挑出宽度≥2.10m 时按投影 1/2 计算。
• 变形缝：与室内相通的并入自然层计算，高低联跨时计入低跨面积。
• 外墙外保温层：按保温材料水平截面积计入自然层建筑面积。

五、附录内容

• 条文说明：对各条款的编制依据、执行要点及特殊情况处理进行详细解释，包括图示说明。