GB50319-2013《建设工程监理规范》百度网盘PDF下载

核心内容框架

1. 总则与术语
   • 明确规范目的为规范监理行为、提高服务水平，适用于各类建设工程的监理与相关服务。
   • 定义 “工程监理单位”“建设工程监理”“相关服务” 等 24 个术语，强调监理的 “三控两管一协调” 及安全生产管理职责。
2. 项目监理机构与设施
   • 机构组成：由总监理工程师、专业监理工程师、监理员组成，规模依工程特点确定，可设总监理工程师代表。
   • 人员职责：总监理工程师统筹全面工作，明确其不得委托的关键职责；专业监理工程师负责专业领域工作；监理员执行具体检查任务。
   • 设施要求：建设单位提供办公、交通等设施，监理单位配备检测设备。
3. 监理规划与实施细则
   • 监理规划：由总监理工程师组织编制，需在第一次工地会议前报送建设单位，包含工程概况、目标、组织架构、控制措施等 12 项内容。
   • 监理实施细则：针对专业性强或危险性大的分部分项工程，由专业监理工程师编制，明确专业特点、流程、要点及方法。
4. 工程控制与安全生产管理
   • 质量控制：通过旁站、巡视、平行检验等方式，审查施工组织设计、材料设备报验，处理质量缺陷与事故。
   • 造价控制：审核工程量、工程款支付及竣工结算，依据合同约定处理费用索赔。
   • 进度控制：审查施工进度计划，动态跟踪调整，处理工程延期。
   • 安全生产管理：审查专项施工方案，监督安全措施落实，发现隐患及时签发指令，严重时向主管部门报告。
5. 工程变更与合同管理
   • 处理工程暂停与复工、设计变更，协调费用与工期调整。
   • 管理费用索赔、工程延期，调解合同争议与解除，明确各方责任。
6. 监理文件资料与相关服务
   • 文件管理：包括监理规划、通知、日志、月报等，需分类归档，确保可追溯。
   • 相关服务：涵盖勘察设计阶段（协助选单位、审查成果）和保修阶段（定期回访、处理质量缺陷）。
7. 设备采购与监造
   • 协助建设单位采购设备，审查制造单位资质、工艺方案，监督制造过程，验收设备出厂。

修订重点

• 新增 “相关服务” 章节，明确勘察、设计、保修阶段的监理服务内容。
• 强化安全生产管理职责，要求将安全措施纳入监理规划与细则。
• 调整监理人员资格，总监理工程师需为注册监理工程师，细化各岗位职责分工。
• 完善表格体系，新增 3 类用表（工程监理单位用表、施工单位报审表、通用表），提升可操作性。

执行要点

• 监理工作依据：法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及监理合同。
• 核心原则：总监理工程师负责制，强调公平、独立、诚信、科学。
• 文档要求：各类通知、报告、记录需按规范表格填写，签字盖章齐全，确保合规性。