GBT50500-2024《建设工程工程量清单计价标准》百度网盘PDF下载

1. 编制情况：由住房城乡建设部组织编制，标准编制组在 2013 版规范基础上修订，取消强制性条文，删除部分章节，增加新内容，经多部门批准发布。
2. 核心内容
   • 适用范围：适用于建设工程施工发承包及实施阶段的计价活动，其他计价活动可参照，涵盖多种合同形式。
   • 计价原则：遵循客观公正、平等自愿、诚实守信、法定优先、有约从约原则，强调市场在资源配置中的决定性作用。
   • 合同形式：包括单价合同、总价合同、成本加酬金合同，明确不同合同形式的风险分担和计量计价规则。
   • 工程量清单编制：需依据相关标准、招标文件、设计图纸等，明确清单项目设置、特征描述、计量规则等，分部分项、措施、其他项目清单编制各有要求。
   • 价格调整：涵盖工程量清单缺陷、暂列金额、暂估价、物价变化、工程变更等多种调整情形，明确调整方法和程序。
   • 工程结算与支付：包括施工过程结算、竣工结算等，明确结算程序、支付比例、质量保证金等内容。
   • 争议解决：提供协商、争议评审、调解、仲裁或诉讼等多种解决方式，规范解决程序。
3. 主要变化
   • 标准性质：从强制性规范变为推荐性标准，增加市场主体自主权。
   • 计价依据：弱化定额作用，强调市场价格信息、工程造价数据等的作用，最高投标限价和投标报价编制依据更市场化。
   • 风险分担：明确发承包双方风险分担规则，如单价合同发包人负责分部分项清单准确性，总价合同承包人负责清单缺陷等。
   • 措施项目计价：鼓励总价计价，承包人负责措施项目清单的完整性和准确性，减少计量争议。
   • 新增内容：增加投标报价澄清或说明、建筑信息模型应用、施工过程结算等内容，适应行业发展需求。
4. 意义
   • 推动市场化改革：摆脱对政府定额依赖，促进市场形成价格机制，提高资源配置效率。
   • 规范计价行为：明确各阶段计价规则和程序，减少结算纠纷，保障发承包双方权益。
   • 促进国际化：借鉴国际通行做法，有利于我国建设行业参与国际竞争，提升行业国际影响力。
   • 提升管理水平：要求建立工程造价数据库，推动造价咨询企业转型，提升行业数字化和全过程管理水平。