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BIM技术在高层住宅楼小区设计中的应用(含图纸、BIM模型、汇报PPT及演示视频等),资料可下载

BIM技术在高层住宅楼小区设计中的应用(含图纸、BIM模型、汇报PPT及演示视频等),资料可下载
一、工程概况
  • 项目简介:项目集住宅、商业、地下车库等配套设施于一体。总建筑面积10万m²,计容建筑面积7.8万m²,包括1 – 6号楼、商业区及车库。其中1#楼为18层纯住宅,2#楼为22层住宅(首层为大商业),3#楼为20层纯住宅(首层为商业服务网点),4#楼为20层住宅(首层为商业服务网点),5#楼为18层纯住宅,6#楼为22层住宅(首层为商业服务网点),车库为两层。
  • 重点难点
    • 实施平台:硬件平台为企业私有云平台(专业图形服务器),协同平台为虚拟桌面,可远程登录实现协同。
    • BIM标准:包括BIM设计流程、管理办法、技术要求、协同模式、命名规则等,适应公司设计习惯,并有各专业样板文件。
    • 出图:要求图面内容完整、符合要求,图纸齐全。
    • 优化应用:机电深化需构件精确定位,便于指导施工;管综优化要精确控制管线布置,提升设计质量。
二、BIM平台
  • 组织团队:团队共有10人,均经受过BIM技能培训,其中中高级以上职称3人,博士学位1人,硕士学位3人。团队包括建筑、结构、水、暖、电等专业人员以及管理运营和技术负责人员。
  • BIM设计标准:根据相关规范编制出BIM设计标准,主要内容包括协同工作模式、命名规则、设计要求、图纸要求等,并按照该标准制作各专业样板文件。
  • 样板文件:统一模型命名为“项目名称 – 区域 – 专业分类 – 楼层(如需要)”,统一视图命名,创建相关专业视图(包含建模和出图),交付模型文件需加注日期。系统名称统一为“系统缩写 – 系统类型”,构件命名也有相应规则。不同颜色、线形、命名的系统共计90余类。
  • 族库管理:采用探索者族库管理平台,包括本地标准库(默认族库)、协同公共库(网络共享族库)、协同私有库(企业私有共享族库)。通过分配的账号密码进入族库,不同账号对应不同权限。上传至协同私有库的族经过专人审核,力求可重复利用、参数可调,杜绝“死族”入库。
  • 协同工作模式:采用硬件协同平台,包括虚拟桌面平台硬件、虚拟桌面平台系统和图文管理平台。协同方式为中心文件存储在服务器上,操作存储于虚拟桌面端的本地文件与中心文件保持同步。各单体、各专业分别建立模型,各模型之间采用链接的形式。REVIT自协同平台提资不方便,下一步将引入专业协同管理平台,更加便于提资、校审,公司管理层也能随时检查项目进度。
三、实施过程
  • 建筑专业:进行日照模拟,结合气象局数据,模拟出大寒日的日照阴影变换,调整总图以满足规范对日照要求;观察阴影变化,确保大寒日和冬至日南部建筑对北部建筑无严重阴影遮挡问题,有助于方案阶段的推敲工作;住宅布局紧凑,规划利用地形保证住户景观视线,平面功能分区明确,考虑当地生活习惯和气候特征;绘制建筑立面图和楼层平面图纸。
  • 结构专业:在结构计算软件中建模,导入REVIT进行后续工作,并生成三维配筋。结构模型需要反复修改,REVIT模型与结构计算模型不能双向同步。商业区底部依据不同单体预留伸缩缝,根据伸缩缝划分结构模型,并绘制梁柱节点钢筋连接大样、剪力墙配筋平面图和梁配筋平面图等。
  • 机电专业:在revit中提取喷头数目和接管方式,根据规范要求计算管径返回模型中。绘制给排水模型(包括三维模型、系统原理图、给排水平面布置图、给排水大样图等)、照明平面图,生成各材料明细表,为后续工程量与造价计算提供数据支持。
四、优化应用
  • 机电深化:对泵房功能设计进行优化,按规范要求重新调整泵房管道布置;对构件进行精确定位,如热水器给水水嘴、洗脸盆排水管、热水器插座、卫生间防溅开关、截止阀、厨房盥洗槽等,便于指导施工。
  • 机电管综调整:通过管线综合布置,确保金属线槽和电缆桥架与各种管道的最小净距符合要求,如一般工艺管道与电缆桥架平行间距为0.4m,交叉净距为0.2m等。并对冲突报告进行分析和调整,避免管道与电缆桥架等的冲突。
  • 净高分析:规范要求车道净高不得小于2.2m,经调整优化,项目净高大部分不低于2.3m,高于规范要求。
  • 价值报告:BIM设计阶段的优化应用可以减少设计错误、提升建筑品质、提高效率,更好地指导施工,减少返工和资源浪费,帮助建设方节省开支。同时可提供轻量化模型,通过网页浏览器直接对模型进行查看、剖切、分解、隐藏、隔离等操作,便于项目各方及时查看和反馈,也方便指导施工。
五、总结
  • 各专业BIM出图比例:建筑专业出图比例为80%,结构专业为60%,暖通专业为85%,电气专业为85%,给排水专业为85%。节能计算和总平面图使用专业软件计算,各专业系统图、防雷接地平面图等部分采用二维表达。
  • 对比传统设计优劣:优势包括可视化、协作配合度高、设计关联性强、参数化设计、模型可持续利用等;劣势包括设计周期长、出图标准(国标、行业)未统一、本地化待成熟等

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