GB/T17986.1-2000《房产测量规范第1单元：房产测量规定》百度网盘PDF电子版下载

核心内容框架

1. 基础要求：明确测量目的是采集房屋及用地信息，核心内容包括控制测量、房产调查、要素测量、图绘制、面积测算、变更测量及成果验收，采用 1980 西安坐标系或地方坐标系、高斯投影，高程测量采用 1985 国家高程基准。
2. 精度标准：以中误差为评定基准，两倍中误差为限差，明确界址点、房角点、房产面积等各级精度要求，如末级控制点相对点位中误差不超 ±0.025m。
3. 核心测量环节
   • 控制测量：含三角测量、导线测量、GPS 定位等方法，明确各等级技术指标与布网原则。
   • 房产调查：分房屋用地和房屋调查，以丘、幢为单元，明确丘号、幢号编码规则，调查权属、用途、结构等信息。
   • 要素测量：涵盖界址、境界、房屋及附属设施等，规定野外解析法、航测法等测量方式。
   • 房产图绘制：包括分幅图、分丘图、分户图，明确比例尺、规格及绘制要求。
   • 面积测算：界定建筑面积、使用面积等定义，规定计算范围与方法，含坐标解析法、实地量距法等。
   • 变更测量：分现状变更和权属变更，明确测量程序、精度及编号处理规则。
4. 成果验收：实行二级检查一级验收制，明确检查验收项目、内容及质量评定标准。

附录补充