本工程位于前灘地區的核心地帶，地塊東至東育路，南至海陽西路，西側臨25-02酒店地塊，北側臨25-01地塊。 前灘中心系列項目總占地面積爲 62663.1 ㎡，總建築面積爲 440764 ㎡。地上爲商業空間，包括出租店鋪、影院、餐飲等多種業态。地下一層爲商業空間，25-2 南區同東北側地鐵線路相連。地下剩餘部分爲地下車庫和必要設施用房、庫房、後勤等。
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